نکات مهم در اجاره خانه

نکات مهم در اجاره خانه

لیست زیر نکات مهمی هستند که بهتر است در هنگام اجاره خانه در نظر بگیرید.

۱- از خانه زمانی بازدید کنید که تخلیه شده باشد زیرا می‌­توانید زمان اسباب‌کشی را خودتان تعیین کنید و هم می­‌توانید با بازدید کامل از اشکالات خانه آگاه شوید.
۲- به ایمنی ساختمان توجه داشته باشید و آسانسور، پله فرار و همچنین استحکام ساختمان را بررسی کنید.
۳- قبل از بستن قرارداد اجاره، محله‌ای که خانه در آنجا قرار دارد را بررسی کنید. موقعیت خانه را از لحاظ شلوغی محله، ترافیک و همچنین نزدیکی به خدمات عمومی بررسی کنید. در ضمن از وضع و روحیات سایر همسایگان نیز آگاه شوید.
4- خانه باید کنتور آب، گاز و برق جداگانه داشته باشد.
5- خوب است که سیستم حرارتی و برودتی خانه اختصاصی باشد.

6-  آپارتمان‌های تک واحدی از نظر آسایش شما مناسب‌تر هستند.
7- دسترسی مکان جدید به محل کار یا مدرسه فرزندان‌تان را حتما در نظر بگیرید.
8- فضاهای قراردادن وسایل آشپزخانه را بررسی کنید و از نورگیری آشپزخانه و خانه اطمینان حاصل کنید.
9-  توجه کنید که کف سرویس بهداشتی معیوب نباشد و بهتر است سرویس بهداشتی از دید همگان دور باشد.
10- سعی کنید خانه‌ای که می­‌خواهید اجاره کنید از پمپ بنزین و بزرگراه‌ها و ایستگاه‌های توزیع برق و گاز دور باشد.

11- خانه‌های بالکن‌دار در بزرگ‌تر نشان دادن خانه تاثیر گذار هستند.
12- از داشتن سیستم اطفای حریق در خانه مطمئن شده و آن را حتما جدی بگیرید.
13 پوشش مناسب برای دیوارهای خانه، رنگ روغن و کاغذ دیواری قابل شستشو است.
14- قبل از بستن قرارداد، نواقص احتمالی خانه و مخصوصا تاسیسات را در پایین قرارداد اجاره بنویسید.

15- در هنگام بستن قرارداد، حتما شناسنامه و اصل سند مالک را به دقت ببینید تا مالکیت وی برای شما اثبات شود.
16- قبل از بستن قرارداد جای پارکینگ خود را در حضور مالک مشخص کنید.
17- کمدهای دیواری منزل را از نظر رطوبت و جادار بودن به خوبی بررسی کنید.
18ـ قبل از به پایان رسیدن مدت اجاره خانه­ی کنونی، تکلیف ماندن یا جابه جا شدن را با مالک مشخص کنید.
19ـ با توجه به تعداد نفرات خانواده و فضای مورد نیاز خودتان، منزل آینده را انتخاب کنید.
20ـ در جستجوی املاک نوساز نباشید، بررسی ها نشان می دهد، خانه های سه تا ده ساله می‌تواند گزینه ای مناسب باشند.

21ـ حتما به امکانات منزل توجه داشته باشید، چون هرکدام از آنها برای شما در آینده هزینه ساز خواهد بود، پس آنچه را که واقعا نیاز دارید، انتخاب کنید.
22ـ سعی کنید تا حد امکان آپارتمان مورد نظرتان را رهن کنید.
23ـ از اجاره کردن خانه درموقعیت‌های اداری پرهیز کنید.
24- از میزان شارژ ماهانه خانه مورد نظر آگاه شوید.
25-  قرارداد اجاره خود را حتما در دفاتر املاک دارای مجوز ببندید و از هزینه آن نترسید.

Join The Discussion

Compare listings

Compare